Propietarios argentinos en el exterior
Administramos tu departamento en Buenos Aires mientras vivís afuera
Gestión 100% remota: huéspedes, mantenimiento, reportes mensuales y transferencias internacionales. Vos cobrás en tu cuenta, nosotros nos ocupamos de todo lo demás.
+15.000 huéspedes · +8 años · AirCover hasta USD 3M
Por qué propietarios argentinos en el exterior nos eligen
Comunicación en tu huso horario
Reportamos y respondemos en horarios que te sirvan: mañana de Madrid, tarde de Miami o noche de Sídney. WhatsApp 24/7.
Reportes claros mensuales
Cada mes recibís un reporte con ingresos, comisiones, gastos, ocupación y comparativo. Sin sorpresas.
Transferencias internacionales
Te ayudamos a definir el mejor canal para cobrar afuera: USD directo, transferencia internacional o cuenta argentina.
Un único interlocutor
Una sola persona te conoce y te conoce el depto. No pasás de área en área cada vez que escribís.
Cómo funciona en 4 pasos
- 1
Onboarding remoto por videocall
Conocemos tu propiedad, expectativas y restricciones por videollamada. Te mandamos checklist de fotos y datos a completar.
- 2
Poder simple o contrato firmado a distancia
Firma digital o poder ante consulado/notario en tu país. Te guiamos en cada paso para que sea simple y rápido.
- 3
Publicación multiplataforma
Sesión de fotos profesional, descripción optimizada y publicación en Airbnb con foco en posicionamiento dentro del algoritmo para maximizar ocupación.
- 4
Reportes y pagos mensuales
Mes a mes recibís tu reporte, la transferencia al canal acordado y un resumen en video si lo pedís.
El dinero llega a tu cuenta
No hay una sola forma de cobrar afuera, hay varias y elegimos la que mejor te conviene según tu país de residencia, monto mensual y prioridades (rapidez, costo o moneda).
Transferencia internacional
SWIFT o SEPA hacia tu banco en el exterior. Ideal si querés tener los fondos directamente en tu país de residencia.
USD en mano o cuenta USD
Para quienes prefieren dolarizarse y retirar al viajar a Argentina, o transferir vía intermediarios cripto/USDT con cumplimiento.
Cuenta argentina propia
Si conservás cuenta bancaria en Argentina, te transferimos en pesos para gastos locales (expensas, impuestos, familia).
Ningún esquema sustituye asesoramiento contable. Te entregamos toda la documentación que tu contador necesite tanto en Argentina como en tu país de residencia.
Comunicación clara, en tu zona horaria
WhatsApp 24/7
Un solo número, una sola persona asignada. Respondemos rápido y sin formularios.
Dashboard del propietario
Acceso online a reservas, ingresos, calendario y reportes. Mirás cómo va tu depto cuando quieras.
Video reporte mensual
Si lo pedís, te enviamos un video corto recorriendo el depto y comentando el mes.
Preguntas frecuentes
¿Puedo firmar el contrato sin estar en Argentina?
Sí. Coordinamos la firma de forma remota: enviamos el contrato por mail, lo revisás con tu abogado si querés, y se firma digitalmente o por poder simple ante consulado o notario en tu país. Te acompañamos en todo el proceso.
¿Cómo afecta mi residencia fiscal en el exterior?
No te asesoramos como contadores, pero trabajamos con propietarios residentes en EE.UU., España, México, Chile, Uruguay y Ecuador. Te recomendamos consultar con un contador local sobre cómo declarar los ingresos de tu propiedad en Argentina según tu país de residencia.
¿Hay retención de impuestos en Argentina?
Sí, en Argentina existen retenciones impositivas sobre los ingresos por alquileres temporarios (Ganancias, Ingresos Brutos según jurisdicción). Las plataformas como Airbnb retienen IVA en algunos casos. Te entregamos toda la documentación para tu contador.
¿Quién se encarga del mantenimiento del departamento?
Nosotros. Tenemos red propia de técnicos (plomería, electricidad, electrodomésticos, cerrajería) y coordinamos cada intervención. Ante un imprevisto, te avisamos por WhatsApp con foto del problema y presupuesto antes de avanzar.
¿Quién recibe a los huéspedes si yo no estoy?
Nuestro equipo se encarga del check-in y check-out, llaves, instrucciones, soporte 24/7 y limpieza profesional entre estadías. Vos no tenés que estar presente en ningún momento.
¿Qué pasa con el consorcio y las expensas?
Podemos pagar las expensas con tus fondos retenidos del mes, o coordinarlo con tu administrador. También somos tu interlocutor frente al consorcio si surge algún reclamo: reuniones, notas y actas las manejamos nosotros.