Para propietarios en CABA
Delegas la operacion diaria de tu propiedad y conservas visibilidad: publicacion, precios dinamicos, huespedes, check-in, limpieza, mantenimiento, AirCover y reporte mensual.
En Buenos Aires, una administracion integral suele cobrarse entre 15% y 25% sobre el valor de las noches alquiladas. BeeMyHost trabaja con planes desde 9% para supervision y 18% para gestion completa, calculados sobre noches alquiladas y no sobre el fee de limpieza.
El fee de limpieza lo paga el huesped como cargo separado por reserva. En BeeMyHost, ese fee se destina a limpieza, lavanderia y reposicion de insumos; no forma parte de la comision de administracion.
Una gestion profesional incluye publicacion, precios dinamicos, respuesta a huespedes, check-in, limpieza, mantenimiento, reportes al propietario, gestion de resenas y reclamos de AirCover.
Para propietarios que viven fuera de Argentina, BeeMyHost opera la propiedad de punta a punta: onboarding remoto, publicacion, atencion 24/7, mantenimiento, reportes mensuales y coordinacion de pagos.
Conviene delegar si vivis lejos, no podes responder huespedes todos los dias, necesitas ordenar limpieza y mantenimiento, queres mejorar ocupacion sin bajar precio o buscas reportes claros de ingresos y gastos.
En Buenos Aires, la diferencia entre administracion propia y profesional aparece en la consistencia: velocidad de respuesta, fotos, pricing, check-in, resenas y manejo de incidencias.
Sin limpieza ni personal operativo*
sobre el valor de las noches alquiladas
*No tenemos personal operativo a cargo (limpieza, check-in, mantenimiento los organiza el propietario). El fee de limpieza que abonan los huéspedes queda en manos del propietario, ya que es él quien se encarga de gestionar las limpiezas. Nuestra comisión del 9% se calcula exclusivamente sobre el valor de las noches alquiladas, sin incluir ese fee.
Elegir PlanGestión completa
sobre el valor de las noches alquiladas
*Nuestra comisión se aplica únicamente sobre el valor de las noches alquiladas. El fee de limpieza es un cargo separado que pagan los huéspedes una única vez por reserva, y se destina íntegramente a cubrir los costos de limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos (supermercado). No forma parte de nuestra comisión.
Elegir PlanMentoría intensiva (6 meses)
sobre el valor de las noches alquiladas
*Nuestra comisión se aplica únicamente sobre el valor de las noches alquiladas. El fee de limpieza es un cargo separado que pagan los huéspedes una única vez por reserva, y se destina íntegramente a cubrir los costos de limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos (supermercado). No forma parte de nuestra comisión.
Elegir PlanPropiedades administradas y senales de demanda en Palermo.
Administracion Airbnb en BelgranoPropiedades administradas y demanda familiar/corporativa en Belgrano.
Administracion Airbnb en RecoletaPropiedades administradas cerca de hospitales, universidades y turismo urbano.
BeeMyHost tiene planes desde 9% sobre noches alquiladas para supervision y 18% para gestion completa. El fee de limpieza se cobra aparte al huesped y no integra la comision.
La limpieza la paga el huesped mediante un fee separado por reserva. Ese importe cubre limpieza, lavanderia y reposicion de insumos basicos.
Si. BeeMyHost trabaja con propietarios que viven fuera de Argentina y resuelve onboarding remoto, publicacion, mantenimiento, reportes y coordinacion de pagos.
Palermo, Recoleta, Belgrano, San Telmo, Puerto Madero, Almagro y Microcentro tienen demanda activa, pero la estrategia cambia segun tipo de unidad, precio, estadia minima y equipamiento.
BeeMyHost documenta la evidencia, presenta el reclamo por AirCover y hace seguimiento con Airbnb hasta el cierre del caso.