Para propietarios en CABA
Delegás la operación diaria de tu propiedad y conservás visibilidad: publicación, precios dinámicos, huéspedes, check-in, limpieza, mantenimiento, AirCover y reporte mensual.
Lo esencial
Bee Away cobra 9%, Bee Full 18% y Bee Mentor 28%. El porcentaje se aplica sobre el pago neto recibido. Antes de calcularlo, se descuentan el costo de limpieza, cobrado una sola vez por reserva, y la comisión de Airbnb. BeeMyHost no agrega un recargo de procesamiento.
El fee de limpieza se cobra una vez por reserva y cubre limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos. En Bee Away, el propietario organiza esta operación; en los planes operativos la gestiona BeeMyHost.
El alcance depende del plan. Bee Away acompaña la gestión digital; Bee Full cubre la operación completa; Bee Mentor suma gestión y capacitación durante seis meses.
BeeMyHost trabaja con propietarios que viven fuera de Argentina. El alta, la operación, los reportes y la coordinación de pagos se definen por escrito según el plan y la propiedad.
Cuándo delegar
Conviene delegar si vivís lejos, no podés responder huéspedes todos los días, necesitás ordenar limpieza y mantenimiento, necesitás revisar precios y operación con criterios claros o buscás reportes claros de ingresos y gastos.
En Buenos Aires, la diferencia entre administración propia y profesional aparece en la consistencia: velocidad de respuesta, fotos, pricing, check-in, reseñas y manejo de incidencias.
Al comparar un gestor, administrador o empresa de administración de Airbnb, pedí que detalle alcance, responsables, costos, frecuencia de reportes y cómo se documentan las incidencias.
Punto de partida
Revisamos aptitud, estado, equipamiento y documentación. Te ayudamos a ordenar requisitos y próximos pasos antes de preparar el anuncio y la operación.
Auditamos cuenta, anuncio, precios, calendario, reservas, accesos y pendientes para definir qué conviene conservar, corregir o relanzar.
Coordinamos con el administrador anterior la fecha de corte y el traspaso de reservas, accesos, inventario, proveedores, reportes, saldos y reclamos pendientes.
Revisá cómo hacemos el cambio Quiero delegar el traspaso →Proceso
Revisamos el estado de la unidad, el anuncio si ya existe, el equipamiento, los accesos y los pendientes operativos.
Definimos las tareas, responsabilidades, costos separados y condiciones que correspondan a la operación.
Ordenamos la información, los accesos, el inventario y los preparativos necesarios antes de operar.
Coordinamos la operación dentro del alcance acordado y compartimos el reporte con la frecuencia definida.
Cuenta y trámites
La configuración de cuenta y anuncio se acuerda según cada caso. Una cuenta existente del propietario puede operar con BeeMyHost como coanfitrión; en propiedades individuales nuevas, comúnmente BeeMyHost crea y administra el anuncio. Cuando se usa una cuenta existente, los permisos de coanfitrión que documenta Airbnb permiten asignar el acceso necesario sin compartir contraseñas. Cuando se administran edificios con muchas unidades, la operación utiliza la cuenta de la marca del edificio.
Además, te ayudamos a organizar requisitos, documentación y próximos pasos para que la propiedad tenga todo en orden. Cuando una gestión requiere una actuación personal del titular o la intervención de un contador, abogado u otro profesional, te indicamos qué falta y quién debe resolverlo.
La actividad disponible en Airbnb se complementa con el reporte acordado para que puedas revisar la operación sin ocuparte de la gestión cotidiana.
Condiciones claras
BeeMyHost toma fotografías funcionales sin costo adicional en todos los planes. No son fotografías profesionales. Si el propietario quiere una producción profesional, BeeMyHost puede recomendar un fotógrafo profesional de confianza, que se contrata y paga aparte.
BeeMyHost no agrega cargos, penalidades ni gastos administrativos por cancelaciones. Si cancela el anfitrión, se aplica únicamente el importe que determine Airbnb; si cancela el huésped, se aplica la política de la reserva.
Para cancelaciones atribuibles al anfitrión, Airbnb publica una tarifa mínima de USD 50 y porcentajes que dependen de la anticipación: 10%, 25% o 50%. Airbnb puede eximir la tarifa en casos contemplados por su política. Consultá la política oficial de cancelación de anfitriones.
El propietario puede finalizar la administración con 30 días de aviso, sin penalidad de salida ni gasto administrativo de BeeMyHost. Se entrega sin costo adicional el cronograma de reservas, la información operativa y las fotografías tomadas por su equipo.
Si el anuncio individual está en una cuenta administrada por BeeMyHost, su continuidad y el tratamiento de las reseñas se coordinan según la configuración de la cuenta, las reservas existentes y las posibilidades de Airbnb; no se promete una transferencia automática.
Ante una reparación, BeeMyHost puede coordinarla y trasladar el costo efectivamente incurrido, o el propietario puede contratar y pagar a su proveedor mientras BeeMyHost coordina el horario y el acceso. En Bee Away, el propietario organiza el mantenimiento.
Evidencia y recursos
Operación visible
Conocé el caso DOMOS Plaza Retiro y revisá las propiedades publicadas por BeeMyHost. Son referencias de trabajo visibles; no garantizan el mismo resultado para todas las unidades.
Guías para decidir
Antes de comparar una propuesta, podés revisar la matriz para elegir un administrador, el checklist para preparar un cambio de gestión y la guía que separa la tarifa de Airbnb de administración y limpieza.
También podés explorar todas las guías sobre administración Airbnb y las guías para evaluar la rentabilidad.
Cómo calculamos la comisiónEl porcentaje se aplica sobre el pago neto recibido. Antes de calcularlo, se descuentan el costo de limpieza, cobrado una sola vez por reserva, y la comisión de Airbnb. BeeMyHost no agrega un recargo de procesamiento.
Sin limpieza ni personal operativo*
sobre el pago neto recibido
*Limpieza, check-in y mantenimiento los organiza el propietario. El porcentaje se aplica sobre el pago neto recibido. Antes de calcularlo, se descuentan el costo de limpieza, cobrado una sola vez por reserva, y la comisión de Airbnb. BeeMyHost no agrega un recargo de procesamiento.
Elegir PlanGestión completa
sobre el pago neto recibido
*El fee de limpieza se cobra una vez por reserva y cubre limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos. En Bee Away, el propietario organiza esta operación; en los planes operativos la gestiona BeeMyHost. El porcentaje se aplica sobre el pago neto recibido. Antes de calcularlo, se descuentan el costo de limpieza, cobrado una sola vez por reserva, y la comisión de Airbnb. BeeMyHost no agrega un recargo de procesamiento.
Elegir PlanMentoría intensiva (6 meses)
sobre el pago neto recibido
*El fee de limpieza se cobra una vez por reserva y cubre limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos. En Bee Away, el propietario organiza esta operación; en los planes operativos la gestiona BeeMyHost. El porcentaje se aplica sobre el pago neto recibido. Antes de calcularlo, se descuentan el costo de limpieza, cobrado una sola vez por reserva, y la comisión de Airbnb. BeeMyHost no agrega un recargo de procesamiento.
Elegir PlanPara Bee Full, la comisión por volumen es de 18% para 1 a 2 propiedades, 17% para 3 a 4, 16% para 5 a 7 y 15% desde 8 unidades, sobre las noches efectivamente alquiladas. Para proyectos con más de 15 unidades o requerimientos específicos, armamos condiciones a medida.
Cobertura en CABA
Ejemplos públicos en el inventario actual: 3.
Ver alojamientos en Palermo Evaluar una propiedad en Palermo →Ejemplos públicos en el inventario actual: 3.
Ver alojamientos en San Telmo Evaluar una propiedad en San Telmo →Ejemplos públicos en el inventario actual: 3.
Ver alojamientos en Recoleta Evaluar una propiedad en Recoleta →Ejemplos públicos en el inventario actual: 1.
Ver alojamientos en Belgrano Evaluar una propiedad en Belgrano →Ejemplos públicos en el inventario actual: 2.
Ver alojamientos en Puerto Madero Evaluar una propiedad en Puerto Madero →Preguntas frecuentes
Bee Away cobra 9%, Bee Full 18% y Bee Mentor 28%. El porcentaje se aplica sobre el pago neto recibido. Antes de calcularlo, se descuentan el costo de limpieza, cobrado una sola vez por reserva, y la comisión de Airbnb. BeeMyHost no agrega un recargo de procesamiento. Ejemplo: pago recibido $120 − limpieza $20 − comisión de Airbnb $3 = base neta $97. En Bee Full, el 18% es $17,46.
El fee de limpieza se cobra una vez por reserva y cubre limpieza, lavandería y reposición de insumos básicos. En Bee Away, el propietario organiza esta operación; en los planes operativos la gestiona BeeMyHost.
Sí. BeeMyHost trabaja con propietarios que viven fuera de Argentina y resuelve onboarding remoto, publicación, mantenimiento, reportes y coordinación de pagos.
La conveniencia depende de la unidad, el estado, el equipamiento, los costos, la normativa y el período que se evalúe. Antes de avanzar, conviene revisar comparables y el alcance operativo para el caso concreto.
BeeMyHost documenta la evidencia, presenta el reclamo y hace seguimiento mientras Airbnb evalúa el caso. Airbnb decide la elegibilidad, el monto y la resolución según sus términos vigentes.
La configuración de cuenta y anuncio se acuerda según cada caso. Una cuenta existente del propietario puede operar con BeeMyHost como coanfitrión; en propiedades individuales nuevas, comúnmente BeeMyHost crea y administra el anuncio. Cuando se administran edificios con muchas unidades, la operación utiliza la cuenta de la marca del edificio.
Sí. Te ayudamos a ordenar requisitos, documentación y próximos pasos para que tengas todo en orden. Si una gestión requiere una actuación personal del titular o la intervención de un profesional, te indicamos qué falta y quién debe resolverlo.
BeeMyHost toma fotografías funcionales sin costo adicional en todos los planes. No son fotografías profesionales. Si el propietario quiere una producción profesional, BeeMyHost puede recomendar un fotógrafo profesional de confianza, que se contrata y paga aparte.
El propietario puede finalizar la administración con 30 días de aviso, sin penalidad de salida ni gasto administrativo de BeeMyHost. Se entrega sin costo adicional el cronograma de reservas, la información operativa y las fotografías tomadas por su equipo. Si el anuncio individual está en una cuenta administrada por BeeMyHost, su continuidad y el tratamiento de las reseñas se coordinan según la configuración de la cuenta, las reservas existentes y las posibilidades de Airbnb; no se promete una transferencia automática.
BeeMyHost no agrega cargos, penalidades ni gastos administrativos por cancelaciones. Si cancela el anfitrión, se aplica únicamente el importe que determine Airbnb; si cancela el huésped, se aplica la política de la reserva.
Ante una reparación, BeeMyHost puede coordinarla y trasladar el costo efectivamente incurrido, o el propietario puede contratar y pagar a su proveedor mientras BeeMyHost coordina el horario y el acceso. En Bee Away, el propietario organiza el mantenimiento. En casos potencialmente elegibles para AirCover, BeeMyHost inspecciona, reúne evidencia, presenta el reclamo y hace seguimiento. Airbnb decide la cobertura y el monto; no todo mantenimiento está cubierto por AirCover.